中骏前11月销售703.82亿元 年末再发8.3亿元ABS

1评论 2019-12-05 22:35:06 来源:证券日报 如何判断星期六买点?

12月5日,中骏集团发布了11月份未经审核的营运数据。当月,中骏集团连同其合营公司及联营公司实现合同销售金额约96.31亿元,同比增长32%;实现合同销售面积564,532平方米,同比下滑12%;平均销售价格为每平方米人民币17060元。

今年前11个月,中骏集团累计实现合同销售金额约人民币703.82亿元,累计合同销售面积5,519,795平方米,同比分别增长51%和47%;平均销售价格为每平方米人民币12751元。

值得注意的是,发布营运数据的前一天,中骏集团成功再发8.3亿元债券。根据上海证券交易所信息显示,中骏集团发行的中信证券-厦门中骏购房尾款第一期8.3亿元资产支持专项计划状态更新为“通过”,票面利率6.8%。据悉,该笔资产支持证券ABS分10期,共拟发行金额80亿元。

而今年4月份,中骏集团曾成功发行3.5亿美元优先票据;8月份,公司又发行5.4亿元规模的首单长租公寓专项债券。

东北证券房地产行业分析师张云凯表示,公司一如既往的保持稳健杠杆策略,截止至6月底,公司净负债率为66.2%,较去年同期下降2个百分点;加权融资成本为6.7%,较2018年全年平均成本上升0.3个百分点。债务中一年以内债务占比仅为22.7%,现金短债覆盖比达到2.56倍,较2018年底又有一定程度改善。

(编辑王江浩)

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