全国楼市年内现480余次调控 人才与购房挂钩政策频出

1评论 2019-11-04 21:00:30 来源:证券日报 如何判断星期六买点?

本报记者王丽新

近日,全国多地发布人才政策,其中最典型的是天津、南京六合和三亚等地发布的最新政策,其共性特征是与购房挂钩。

“近期房地产调控祭出的政策集中关注人才、公积金和租赁等市场。”中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示,从全国范围内看,人才与购房挂钩政策已经是2019年楼市政策的最大特点。2019年至今,全国已经有超过150个城市发布了各种人才政策,与2018年同期相比上涨超过40%。

“近期多地政策出现调整(南京六合区放松限购、天津吸引外来人才购房),表明地产销售政策或已迎来拐点。”天风证券分析师陈天诚表示,四季度及2020年或有更多城市步入“一城一策”的灵活调整的阶段。

“‘因城施策’调整是当前调控政策的基本面。”易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,当前市场虽有降温,但调控政策依旧以稳房价为主,人才、公积金等微调性政策,有助于市场回稳。

张大伟进一步表示,从未来发展看,目前全国大部分城市的人才政策,均只考虑到了用降低门槛吸引人来,但大部分城市都没有留住人才的措施。在这种情况下,吸引来的很多是购房者,甚至有可能出现炒房客借助人才政策在不同城市购房落户的可能性。

值得一提的是,中原地产研究中心统计数据显示,从房地产调控的政策密集程度看,2019年前10个月合计的482次房地产调控,平均每个工作日有2次以上的房地产调控,刷新了历史纪录。张大伟向《证券日报》记者表示,仅仅在刚刚过去的10月份,房地产调控高达67次。

在这些调控政策中,除了上述特点,过去很少提及的房地产金融风险今年被密集提及,相关部门已经累计发布超过25次关于要求注意防范房地产金融风险的讲话或政策。

有房企高管向《证券日报》记者表示,全年都在找便宜的钱,用遍了各种融资工具,但资金链依然较为紧张,今年10月份,大中型房企纷纷降价促销,即是为了现金回笼指标和全年销售目标完成率。

“总体来看,针对房价上涨的打补丁措施依然不断出现,预计2019年最后两个月全国楼市依然是双向调控,房价平稳城市不排除出现宽松政策,但只要上涨明显,调控政策即会加码。”张大伟如是表示。

(编辑上官梦露策划王丽新)

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
国务院新闻办公室将于1月26日15时举行新闻发布会

2020-01-25 22:08:29来源:国务院新闻办公室

鼠年第一份大礼包!美国防部反对断供华为 华为A股小伙伴要嗨

2020-01-25 11:20:02来源:证券时报网

中央政治局聚焦武汉疫情 成立应对疫情工作领导小组!紧急扩散:这些乘客要当心

2020-01-26 06:48:00来源:券商中国

经纪人眼中的楼市:超1/3从业者去年成交2套以下

2020-01-23 08:02:54来源:北京商报

潜规则?国企发债内定券商 4单项目吃下1400万回扣

2020-01-25 08:41:14来源:券商中国

北向资金净流出超80亿元

2020-01-23 13:26:10来源:上海证券报·中国证券网

收费85万就可颁奖了?违规表彰鸿茅药业 民政部出手了

2020-01-23 07:57:10来源:券商中国

江苏累计确诊病例33例

2020-01-26 23:12:56来源:金融界网站

30省市自治区启动一级响应

2020-01-25 21:21:46来源:央视新闻

中共中央政治局:全力以赴救治感染患者 不断完善诊疗方案

2020-01-25 20:46:53来源:新华社

口罩涨价3倍“一罩难求” 概念龙头仅为临时工停产多年

2020-01-21 10:27:55来源:猫财经

国务院通知:春节假期延长至2月2日

2020-01-27 02:51:21来源:央视

湖北省长:今晚及明天还将陆续有1.5万套医用防护服运送抵达

2020-01-26 22:56:08来源:金融界网站

全国确诊2051例新冠肺炎病例

2020-01-26 22:30:44来源:金融界网站

湖北省长:对疫情感到非常痛心内疚自责

2020-01-26 22:28:51来源:金融界网站

武汉市长:500多万人离开了武汉

2020-01-26 22:20:28来源:金融界网站

武汉市长:预计还有1000例确诊病例

2020-01-26 21:57:48来源:人民日报

北大清华北航官宣:推迟春季学期开学时间

2020-01-26 21:02:22来源:金融界网站

A股是否推迟开市?监管层相关人士:“我们会持续关注相关情况”

2020-01-26 20:21:16来源:e公司

上海88岁男性死亡病例:因武汉亲友访沪

2020-01-26 20:01:33来源:金融界网站

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
实时热点