急于回笼资金 新集能源一口气出售28套房产

1评论 2019-07-22 21:56:25 来源:财联社 低风险隔夜套利2%技巧

  财联社(上海,研究员 霈亭)讯,为了回笼资金,又一家公司选择了出售闲置房产。

  7月22日晚间,新集能源发布公告称,公司拟通过产权交易所公开挂牌的方式,出售所持有的位于安徽省淮南市半山家园二期商业楼的28套房产。

  据了解,上述28闲置房产评估值为7404.98万元,以按市场调研价格7909.7万元为基础,加上预计交易增值税税金711.87万元,合计挂牌价(含增值税)为8621.57万元,通过产权交易所交易确定。

  公开资料显示,新集能源的主营业务是煤炭开采、洗选和火力发电,对外输出以动力煤为主的商品煤和电力。

  作为一家以煤炭业务为主的公司,新集能源业绩受宏观和政策影响较大。

  在2018年,受公司复产和煤炭价格上涨的影响,公司煤炭板块业绩大幅增长,较上年同期增长20.33%;同时,电力业务收入较上年同期增长11.92%。实现营业收入87.50亿元,利润总额10.79亿元,归母净利润2.61亿元。

  业绩上涨的同时,公司长久以来的高负债状况也有所缓解。报告期内公司经营性现金净流量大幅增加,资金用于归还有息负债,公司资产负债率有所下降。2018年,公司资产负债率79.46%,较2017年的82.29%下降3.44%,到了今年一季度,新集能源的资产负债率降至78.22%。

  不过,78.22%对于一家企业来说显然不是一个理想的位置。同时,公司短期负债为42.4亿元,货币资金15.30亿元,仍面临较大的还本付息压力。公司解释称,前几年煤炭市场低迷、加上公司前期基建项目投资较大,是造成高负债状况的原因。

  对此,一方面公司不断推进结构转型升级,电力业务规模扩大,盈利能力逐渐恢复。另一方面,公司在去年因关停杨村矿,计提资产减值损失8.3亿元,在给业绩造成不利影响的同时也算是解决了一个历史负担。此次一口气出让28套房产,公司资产结构或将进一步取得改善。

  招商证券研报显示,现阶段公司生产经营稳步向前,伴随煤电一体化战略的行成,抗风险能力逐步增强。

  据公司最新业绩快报显示,2019年上半年公司共实现营收46.02亿元,较去年同期增长0.88%,低于煤炭开采加工行业平均营收增长水平,后者增长率达到14.24%;另一方面,归属于上市公司股东的净利润7.39亿元,同比下降3.39%。业绩变动的主要源于今年上半年商品煤售价的下降。

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