贝壳找房将VR应用引入不动产领域 丰富消费者看房体验

1评论 2018-05-17 11:00:55 来源:中国新闻网 抢反弹必备短线战法

  中新网5月17日电 技术驱动行业进步。如今在创新思维引领下,新的变化在各个行业里随时都在发生。如今,随着VR技术的引入,在房地产领域传统线上看图片、线下带看的模式将被颠覆。

  VR技术已不再是新鲜事物,而贝壳找房将该项技术应用于房产交易各环节,大大增加了消费者选房看房的效率,将为消费者提供足不出户的看房体验,也将助推房产经纪行业的全面进步。

  贝壳找房副总裁、如视事业部总经理惠新宸在介绍贝壳平台上VR技术应用的进展和计划。 什么是VR看房?

  贝壳找房为什么会有这样的想法,VR技术是怎样得以应用的?5月16日,在“贝壳找房VR看房媒体沟通会”上,贝壳找房副总裁、如视事业部总经理惠新宸表示:“无论是买房、租房、旅游短租、住酒店,你都有一个需求,就是对空间理解,这个空间是不是和你的需求契合。”于是,在传统图片信息的基础上,贝壳找房开始探索VR技术的的应用。

  惠新宸介绍,贝壳找房VR系涵盖“VR看房、VR讲房、VR带看”三大功能。其中,“VR看房”是自由模式下的沉浸式看房,打开APP上的VR房源,轻触屏幕任意处即可获得包括房屋真实空间的尺寸、朝向、远近等深度信息,还能了解到房子周围的教育、医疗等配套信息。

  “VR讲房”是在VR看房基础上提供的经纪人语音讲解服务,犹如一台博物馆讲解器,由经纪人根据漫游动线提前录制,为消费者提供全面讲解。而“VR带看”则是一种全新的交互场景体验,打破了传统带看的时空限制。在VR场景中,用户可与经纪人提前预约看房时间,并实时连线进行交互,还可以随时随地添加家人、朋友同时完成“带看”。既节约了客户和经纪人的时间,也提高了带看的有效性。

  “这三种VR功能除了通过手机裸眼,也可佩带VR眼镜进行体验,用户可根据实际自由切换。”惠新宸进一步介绍,对于用户来说,VR看房所配置的描述标签、指南针、室内漫游、虚拟场景交互等功能,可以随时随地体验高品质、精准信息(行情300099,诊股)的沉浸式看房,不再受限于时间、空间、天气、交通的影响。

  40分钟拍100平米房

  “VR拍摄的设备和算法都是我们自主研发,VR技术应用的背后,是贝壳找房以技术推动行业进步的初心。”惠新宸表示,拍摄时,摄影师会先用中远距离高分辨率深度相机模组,对房子进行多点多角度扫描拍摄,得到完整的三维点云数据、经纬度数据以及多曝光的高清彩色照片。这款采集设备在8-10米的距离,也能获得超过500万像素分辨率的RGB图像,精度达到厘米级,无论在扫描速度,分辨率,精确度等方面已达国际一流水平。

  惠新宸同时强调:“目前我们在拍摄和制作技术上均已比较成熟。一套100平米的房间,平均的拍摄时长已缩短到40分钟左右,拍摄完成后源文件上传服务器,后期通过自动建模、智能空洞填补、全自动数据提取,HDR优化等三维重建技术,只要约10分钟就可将全部数据及图片纹理映射到三维模型上,得到最终用户看到的真实空间“。

  据了解,贝壳找房拥有覆盖全国的超过1000名专业摄影师团队专门负责线下VR深度信息的采集和拍摄,这也是贝壳找房达成2018年底70万套房源VR化的有力保障。

  技术推动行业进步

  贝壳找房一直努力为用户提供更优质的居住服务体验。通过VR看房技术,一套房子的三维数据都可以被具象化呈现,GB级的房屋深度信息,无论户型图、房屋沙盘,还是房间内每一处的结构和尺度数据,都将真实地反映在用户眼前。并且基于采集的深度信息,贝壳找房的VR技术还可以赋能家居、装修、家电等行业,未来将与各行业一起探讨更多VR落地的场景,为用户提供更多沉浸式居住服务。

  “以往我们的真房源是‘真实存在、真实在售、真实价格、真实图片’,现在有了VR,可以再加上‘真实感知’,这无疑是对真房源标准的又一次升级”,惠新宸表示。

  除了展现最真实的三维空间深度信息,VR讲房和VR带看功能也增强了用户与经纪人的交互效率,一定程度上重构了房产交易服务流程,让“带看”这个环节的线上化成为可能,也进一步推动了整个行业的线上化步伐。

  贝壳找房定位于技术驱动的品质居住服务平台,将聚合和赋能全行业的优质服务者,打造品质居住服务生态,而贝壳领先于行业的VR技术也将成为推动行业进步和重构消费体验的重要力量。

责任编辑:Robot RF13015
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