中国人海外买房重投资回报 美国中海哈德逊99号受宠

1评论 2017-11-30 17:54:36 来源:中华网 华资实业20%大肉分享

  《澳大利亚金融评论报》在今年11月上旬发表的一篇文章中称,根据瑞银证据实验室针对3000多名中国内地投资人进行的调查显示,由于对投资回报的重视程度上升,在2017年3月至8月期间,将海外住宅空置的中国人下降了近一半。

  中国投资者在海外购房时,除了考虑住宅价格本身,学区、出租及租金等也都是重要因素。在世界各大海外房产市场里,对中国投资者吸引力最高的就是美国。日前,与纽约曼哈顿一河之隔的泽西市的一处楼盘,受到了国内投资者以及媒体的高度关注。不论从学区、商圈、生活配套还是交通,这个由中国知名开发商中海一手打造的高端住宅,都极具市场潜力和投资价值。而它,就是【中海哈德逊99号】。

  人流量大 泽西市高端公寓租住需求

  据统计,纽约州移居到新泽西的人流量在全美排第二。作为新泽西第二大城市泽西市,则凭借其便利的通往曼哈顿的交通以及更低租金,长期以来吸引着华尔街精英前来居住。因工作往来于曼哈顿和泽西市每天约有160万人,而连接泽西市和曼哈顿的地铁每年运行6500万次。从小在布鲁克林长大的西尔莎女士,从她在泽西市的家到纽约的办公室只需33分钟。

  正因为如此,中海独具慧眼选择在泽西市打造【中海哈德逊99号】。项目的破土动工,对整个泽西市来说都是一件大事,因为这里10年内都没有新修过公寓,更别提和“西华尔街”毗邻的高端类公寓项目了。【中海哈德逊99号】将会是一栋共79层楼高的豪华公寓楼,包括有781套公寓,建成之后将会成为泽西市当地最高的地标性建筑。

【中海哈德逊99号】项目位置示意图

  【中海哈德逊99号】项目所在地拥有地铁、轻轨、轮渡三大立体的发达公交体系。从这里出发,步行4分钟时间就能到最近的地铁站,到曼哈顿的下城仅一站地铁,并且营运24小时。

  可观的租住金回报 吸引中国投资者

  近年来,如摩根大通(JPMorgan),高盛(Goldman Sachs)等等金融巨头在开始这里兴建办公楼,引流更多白领及家庭选择生活和工作在泽西市,因而在目前市场上出现供不应求的现象,这对海外房地产投资者来说,是不容错过的机会。

西华尔街:【中海哈德逊99号】及周边楼宇示意图

  在线房地产投资平台Sharestates发布了今年秋季美国最热门的房地产市场报告。据悉,Sharestates按照三个指标对投资者集中的热点城市和地区进行排名。最重要的指标就投资回报率(ROI),泽西市榜上有名。

  目前,【中海哈德逊99号】所在地泽西市的房价大约是纽约的一半,投资回报率达到10%,去年一年的市场需求提高了50%。泽西资深地产经纪人士认为:“泽西市潜力非常大,保守估计能够维持五年3%-6%的涨幅,相信在纽约国际大都市附近市场是很强劲的。”

  【中海哈德逊99号】开放EB-5投资方式

  【中海哈德逊99号】作为中海集团在美国的首个高端开发项目,开放“EB-5美国投资移民”计划,并委托移民行业领军品牌外联出国独家代理。项目建成后不仅将让泽西市和纽约,成为矗立在哈德逊河两旁的比肩之城,更承载着中国投资人和家庭在这一片生机勃勃的沃土上即将开始的“美国梦”。

  EB-5美国投资移民是投资者选择一个项目,投资50万美元,项目为美国创造10个就业,并且可选择全家申请绿卡或主申请人年满14周岁单独申请,项目到期后返还。对很多美国移民投资者来说,绿卡和资金安全并非是一个非此即彼的选择题。因此,投资者在甄别项目上尤为关键,由专业的移民中介提供项目指导是慎重之举。

  【中海哈德逊99号】通过外联出国前期长时间考察,综合其地理位置、交通网络、市场供需等因素最终甄选为优质项目。国内权威新闻类财经媒体第一财经《第一地产》节目摄制组远赴美国实地考察,客观带回项目的进度及可观投资展望。另外,中国海外集团美国公司承诺投资人包括EB-5贷款到期返还、移民申请不通过还款等在内的“六重担保”,环顾当前美国投资移民市场,能拥有如此高保障的项目着实难觅。

【中海哈德逊99号】EB-5项目六重担保

  众所周知,2017年,在美国投资移民(EB-5)行业被称为改革大年,不仅因为EB-5法案将于12月8日到期,更因为美国政府以及EB-5相关利益团体在改革步调上的空前一致,涨价是必然趋势。【中海哈德逊99号】将助力投资人赶上最后一轮未提价顺风车,如需进一步了解项目,请拨打全国咨询热线4000-851-851。

关键词阅读:海外买房

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
3天飙升近50%!国际油价疯狂继续 俄美沙等多国角力 减产方案呼之欲出 中国也有行动

2020-04-04 00:12:50来源:证券时报网

央行定向降准!4000亿流动性驰援市场 股债楼影响全解读

2020-04-04 07:03:10来源:证券时报网

全球确诊病例超110万 美国CDC建议民众佩戴口罩

2020-04-04 13:15:40来源:数据宝

失业率飙升 两周内1000万人丢掉了工作!美国经济遇上大麻烦

2020-04-03 22:56:36来源:每日经济新闻

安信信托又出事!

2020-04-04 06:57:50来源:中国基金报

轮胎零售店冷清 一天才换10条轮胎 寄望四五月

2020-04-04 08:19:35来源:每日经济新闻

电价八年六降 光伏企业“后补贴”时代辗转腾挪

2020-04-03 02:29:12来源:北京商报网

央行送4000亿降准大礼 五大影响与你有关

2020-04-04 08:03:13来源:每日经济新闻

肖磊:美国步步紧逼 中国为何有底气应对即将到来的粮食危机

2020-04-03 09:45:00来源:金融界网站

特斯拉遣散美国数百名临时工 特斯拉被迫降低在美新车产量

2020-04-04 11:41:30来源:财联社

香港洲际酒店或遣散约500人 国际酒店巨头遭遇裁员潮

2020-04-04 08:13:12来源:中新经纬

美国最重要经济数据十年来首次为负!下月数据可能更差

2020-04-04 06:43:25来源:中国证券报

重磅信号!时隔12年 央行首次下调这一利率!还有年内第3次降准 累计投放1.75万亿!如何影响股债楼

2020-04-04 00:20:35来源:券商中国

消费券来袭!杭州6天带动10亿元消费 多地“砸”重金刺激消费

2020-04-02 23:18:20来源:中国证券报

时隔12年再次下调超额准备金率 业内:倒逼银行加大贷款投放

2020-04-04 07:09:07来源:中新经纬

瑞幸一夜跌去350亿:让所有中概股陪葬

2020-04-03 09:33:25来源:投资界

工程紧、到岗难 数据中心热引发抢人大战

2020-04-03 07:33:17来源:上海证券报

印度新冠累计确诊病例突破3000例

2020-04-04 22:49:37来源:金融界网站

法国卫生部长:在中国订购口罩接近20亿个 还在继续增加订单

2020-04-04 22:48:25来源:金融界网站

国际粮价上涨有何影响?疫情是否波及大豆进口?农业农村部权威声音来了

2020-04-04 20:08:19来源:中国证券报

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
实时热点