潘石屹称人工智能时代房价会降,SOHO中国向轻资产平台转型

1评论 2017-07-14 10:05:04 来源:36氪 今天的盘面很诡异!

  编者按:本文来自 证券日报,作者 王丽新;36氪经授权发布。

  几日前,SOHO中国10天内宣布已售和拟售“京沪”物业达3个,业内估计这笔资产价值超过100亿元。对此,SOHO中国董事长潘石屹向《证券日报》记者谈及,“低买高卖”是做生意不变的基本规律,接下来,SOHO中国要加快布局SOHO 3Q产品,向轻资产转型,做轻资产平台。

  7月11日晚间,潘石屹在一场“未来已来――潘石屹对话人工智能新势力”的对话现场表示,互联网时代和人工智能时代的到来是反房地产的,这意味着房价会降。

  事实上,几天前,潘石屹就曾向《证券日报》记者直言,房地产行业“拿地―开发―销售”的这种商业模式到2017年基本就已经结束了,地价高,地产企业利润率很低,天花板已经在来的路上,甚至已经来了。

  7月11日,潘石屹再次谈及房地产,他表示,“房地产之所以发达,是因为人有拥有的欲望,要有一个房产证。拥有的欲望促成了房价不断上涨。而在人工智能、互联网时代,使用比拥有更重要,分享比使用更重要。互联网时代和人工智能时代的到来是反房地产的,这意味着房价会降,所以我们要轻资产化,建立一个平台。”

  潘石屹称,“过去20年间,开发商太勤奋了,建的房子太多了,就像我们一年建的房子,可能相当于维多利亚一个时代建的房子,现在的房子空置率也很高”。在互联网时代,分享经济更重要,“让我们建的每一平方米房子,每一个车位都能像共享单车一样,充分利用起来,这就是房地产的未来。今天,你说拥有多少土地,拥有多少房子都不重要,这是旧观念。所以,我要多学点互联网和人工智能的东西,把重资产模式变成轻资产平台”。

  正如几日前所言,潘石屹称,SOHO中国不会再通过拿地去建房,SOHO 3Q接下来的发展,也要走轻资产化的发展方向,这也可以理解为SOHO中国整体向轻资产方向转型。

  对于SOHO 3Q接下来的扩张方式,SOHO 3Q运营总监IVY表示,目前的想法是租用现有市场上空置的房产资源,暂时不输出管理,因为贴牌不利于运营管理质量的把控。

  按照潘石屹的设计,接下来可能会跟开发商合作,降低租赁成本去扩张3Q,预计接下来SOHO 3Q会有一个数量级的发展,而明年SOHO 3Q整体出租率将达到95%。

  值得关注的是,在潘石屹向轻资产转型的路上,将会率先启动一轮资本运作。潘石屹向《证券日报》记者透露,将会把17个SOHO 3Q整合后去融资,实现其品牌价值。至于未来是否有分拆上市的计划,潘石屹称,各种可能都是存在的。

  本文转自公众号36氪

  (责任编辑:李佳佳 )

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
易纲重磅发声:央行将更好地动员资金支持低碳转型

2021-04-20 20:01:03来源:中国证券报

方星海:吸引更多外资进入A股市场

2021-04-20 08:15:40来源:证券时报

最新!特斯拉车顶维权女子被行政拘留5日

2021-04-20 08:20:00来源:证券时报

中国车主“车顶维权”,美国车主撞树身亡,特斯拉市值蒸发1500亿,马斯克刚刚回应…

2021-04-20 07:30:30来源:每日经济新闻

上海12平“刀片房”成交了!挂牌价80万,买家最后加了5万

2021-04-20 07:38:26来源:每日经济新闻

细思极恐!超10家车企被曝安装车内摄像头!会泄露隐私吗?车企回应

2021-04-20 07:55:40来源:央视财经

重磅!证监会副主席:外资如果造成股市大幅波动,可以暂停它交易!信息量太大了

2021-04-20 00:00:00来源:中国基金报

报告称一季度全球智能手机出货量激增至3.4亿部 同比增长24%

2021-04-20 09:29:00来源:中国证券报·中证网

科兴生物董事长尹卫东:科兴总共向全球提供了2.6亿剂次的新冠疫苗,今年有能力生产20亿剂疫苗

2021-04-20 20:21:30来源:金融界网

个人信息泄露黑链条曝光!快递“内鬼”500元/天出租工号!搭伙境外诈骗组织...

2021-04-20 07:40:45来源:央视财经

央行副行长李波:中国大量储蓄集中在银行和房地产不够健康,应该把一部分吸引到养老金账户

2021-04-20 21:32:07来源:金融界网

科兴生物董事长尹卫东:新冠疫情后国际组织应反思如何改善已有制度去更适合疫苗的公平分配

2021-04-20 20:36:39来源:金融界网

易方达多只主动权益爆款新基建仓谨慎,股票仓位均不足五成,“史上最大爆款”仓位竟仅35%,这意味着什么

2021-04-20 21:40:43来源:财联社

马路边边食材抽检不合格:被检出含有禁用人工色素胭脂红 推加盟模式4年开店1200家

2021-04-20 16:32:00来源:中国网财经

北大国发院林毅夫:粤港澳大湾区具备四大核心要素 其资本在全国最有优势

2021-04-20 20:05:48来源:金融界网

央行前行长周小川:养老金第三支柱应增强政府和财务成本支持,以变得更加有吸引力

2021-04-20 22:18:10来源:金融界网

央行李波:推动养老金改革可缓解长期资本不足的问题

2021-04-20 20:58:12来源:金融界网

香港特别行政区长官林郑月娥:这两年香港在新科技的融资方面工作做得非常好,今年会更好

2021-04-20 16:06:16来源:金融界网

方星海博鳌论道金融开放!证监会高度重视安全稳定,对外资入境投资看得很清楚,尤其关注对冲基金类外资

2021-04-19 22:10:31来源:金融界网

亚投行行长金立群:碳排放与经济发展并非取舍思维,投资于高碳到零碳的转型能促进经济增长

2021-04-20 22:58:49来源:金融界网

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股