南京2家物管公司挂牌新三板,市值排名全国前列

1评论 2016-12-27 19:21:35 来源:江苏商报 华资实业20%大肉分享

  

前几年还不温不火的物业管理行业,如今已成为资本追捧的闪亮明星。自2014年底2015年初全国首家物业管理公司北京东(美股JD)光物业挂牌新三板,短短2年,全国已有31家物管公司挂牌新三板。此外,还有彩生活、中海物业、中奥到家、绿城服务等4家物管公司在香港挂牌上市。

南京物管公司在全国表现抢眼,截至目前,已有新鸿运物业、银城物业这2家物管公司挂牌新三板,并借助资本市场的力量,公司业绩飘红,市值快速上升。还有2家物管公司,南京紫竹物业、江苏商贸物业,也拟在新三板和战略新兴板块挂牌。

南京最大的物业管理公司新鸿运物业,于2015年12月30日在北京挂牌新三板,成为南京及整个江苏首家上市的物管公司。挂牌新三板后,新鸿运物业首轮定增了1088万元资金并加快了产业资本的整合,先后投资开办了南京天平职业智能培训学校、新鸿运保安服务公司、新鸿华广告有限公司,并与交易对手商谈并购控股科技能源环保公司等项目。记者统计获悉,今年新鸿运物业又新增了20多个项目,目前在管项目200多个,管理的建筑面积1200万㎡(其中非住宅1100万㎡),位居南京第一。据初步估计,2016年新鸿运物业营业收入3.2亿元,同比2015年2.96亿元增加8.1%,2016年净利润1800万元,同比2015年1400万元,大幅增加28.6%。按照目前的发展态势,预计2017年营收将达3.7亿元,净利润有望突破2100万元,再创新高。

南京新鸿运物业在公司业绩快速增长的同时,还在信达、江海、红塔这三家券商的推动下做市,受到资本市场的追捧。新鸿运物业自12月20日做市开始交易,市场反应良好,20日、21日连续两天交易量突破10%换手率,按照股转系统的交易规则,已连续发布“股份交易异常波动公告”。22日、23日连续2天股价维持在20元,对应2660万股,新鸿运物业的总市值为5.3亿元,在全国31家新三板挂牌的物管公司中排名第二,仅次于四川嘉宝15.8亿元,高于第三名浙江开元4.9亿元、第四名广东丹田4.6亿元、第五名盛全物业1.8亿元、第六名北京东光物业1亿元。新鸿运也成为整个江苏市值最大的物管公司。

南京2家物管公司挂牌新三板,市值排名全国前列

继新鸿运之后,银城物业于今年4月在新三板挂牌,成为南京第二家上市的物管公司。挂牌后,银城物业在南京及全国攻城略地,快速扩张。目前,银城物业已接管南京融侨中央花园、银城东苑、御道家园、香格里拉、聚福园、聚锦园、长阳花园、瑞园、宝船听涛、紫元府、千花溪、仙龙湾、汇杰文庭、紫气钟山、江佑铂庭、紫晶龙华、西堤国际、时光澔韵、万达华府、宋都美域等数十家楼盘。

南京市物业管理协会副会长、新鸿运物业董事长王中宁表示:“新鸿运物业和银城物业挂牌新三板,及其在资本市场的表现,具有非常积极的示范效应。目前南京有1000多家物管公司,正是看到新鸿运和银城物业的成功,许多物管公司都在积极努力地做好公司业绩,尝试搭建智慧社区、社区APP、社区O2O等服务平台,借此吸引风投和券商搭车上市。预计接下来南京还将有更多物管企业,将会挂牌新三板。”

记者了解到,南京紫竹物业公司和江苏商贸物业公司正在紧锣密鼓地冲刺,希望尽快在新三板和战略新兴板块挂牌。弘阳集团在20周年盛典上宣布开启4.0战略,转型城市生活全维度服务商,旗下的弘阳物业一路扩张,也在上市的道路上努力冲刺。

  

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