高端楼市遇冷 万柳书院等现房品质胜出

1评论 2016-10-31 17:34:35 来源:中国网 华资实业20%大肉分享

据多个房地产机构统计,自“930”新政实施至今,调控效应已逐渐渗入北京楼市中。业内人士表示,从当下的北京高端市场来看,五环外新兴高端板块以及部分由高价地托起价格的高端项目,已经遇冷。不过,拥有真正三环地段资源、精装修现房品质等优势的项目,在市场上拥有更多主动性。以位于西三环海淀万柳板块的万柳书院为例,万柳书院因成熟地段、精装配置、园林景观、个性化空间等全部实景可见的品质细节,赢得更多的市场认知。

据悉,万柳书院地处海淀万柳成熟板块,目前已是全现房实景品质。据万柳书院项目负责人介绍,万柳书院融合了中赫置地“功能至上”视角和“只讲生活”理念,在建筑、园林、户型、产品等方面精工细作。

在建筑层面,万柳书院外立面具有独特的标识性。与常规灰砖不同,万柳书院选用荷兰手工烧制的CRH品牌暖灰色粘土砖,这种富含天然矿物质的致密粘土砖,会随光线、气候、时令不同,其色彩会呈现出灵动的变化,营造出一种质朴又悠然的气质。在院墙设计上,万柳书院采用从上至下相差6厘米向内倾斜的建造方案,既可以保持院墙的高耸挺拔,又可以在很大程度上避免高墙带给人的压迫感。

而在室内设计上,万柳书院采用软性玄关设计,与传统的硬性屏风式玄关不同,既能实现传统的玄关功效,又让居室呈现最佳采光。3.2米的室内空间层高,不仅充分满足空气净化系统、采暖、同层排水等铺线需求,更提升居者的空间感和舒适度。

在外部园林设计上,万柳书院充分考虑土地具备充分的承载力和景观的呈现效果,引进530余棵成品大树,打造最合宜的景致。据悉,在万柳书院的园林中,树与树、树与建筑的视觉角度,无不经过精心度量,成树在种植之后若出现与环境不宜,必重新调整移植,以确保在每个窗口都能看到不同的风景。

万柳书院认为,好的住宅,一定是从进入社区到家里,无论公共区域、园林绿化还是室内空间,都是舒适的、自然的、不刻板的。

业内人士表示,以优秀品质实景呈现的万柳书院,在当下以期房为主的高端市场中,十分少见。此外,其各方面的均好性在当前市场中也颇具竞争力。万柳书院的园林、装修等各方面品质细节,不仅可实地检验,更为置业客群提供更多保障。直观、真实的属性,将令万柳书院得到更多置业者认可。

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