格力地产30亿定增成功 升级发展未来可期

1评论 2016-08-05 09:58:37 来源:证券之星 涨停板套利三天赚20%

  8月4日晚间,格力地产(行情600185,买入)发布公告,其30亿非公开发行股票发行成功,发行价格为6.78元/股。根据公告,本次发行所有参与申购报价的投资者认购总额为33.88亿元,最终获配金额为30亿元,认购倍数为1.13倍。

  据悉,本次发行募集资金主要用于香洲港区域综合整治工程、洪湾渔港工程、格力海岸游艇会工程项目。本次定增成功,将进一步加快格力地产战略转型,优化公司的产业布局、财务结构,提高公司的市场竞争能力和盈利能力。

  在资本市场低迷、定增监管趋严的当口,格力地产再融资能够顺利获批并成功发行,体现出格力地产的发展战略与国家宏观调控步调一致,且以其颇具潜力的发展前景,备受市场认可和追捧。

  业内人士表示,通过本次30亿非公开发行股票的正式发行,格力地产有望进一步拓宽融资渠道,提升公司的资产规模和资金实力。资产和负债结构得到优化,有利于增强格力地产的抗风险能力和持续经营能力,同时也有利于其在加快相关业务发展的同时为股东带来更大回报。

  资金用于城市发展

  据了解,格力地产此次定增融资的30亿元都是用于珠海的城市建设。其中,香洲港区域综合整治项目陆域面积约37万平方米,预计总投资20亿元,项目将打造成为新的世界级公园、滨海文化明珠,提升珠海的滨海城市形象。洪湾渔港总占地72万平方米,预计总投资12.13亿元,将以渔港建设为核心,构建多个产业融合于一体的现代化中心渔港经济区。格力海岸游艇会工程则是珠海首个住宅配套游艇码头。香洲港区域综合整治工程和洪湾渔港工程属于珠海市重点市政工程,同时也是格力地产“大海洋”战略的重点项目。此番融资成功,对于珠海的城市建设和格力地产未来的发展都具有重要意义。

  近年来,面对国企改革、自贸区、港珠澳大桥、21 世纪海上丝绸之路提供的历史性机遇,格力地产充分利用珠海的区位特色、生态和海洋资源优势以及其科学合理的产业布局,加快以海洋经济产业、口岸经济产业和现代服务业、现代金融业四大产业板块为代表的高端服务业、特色海洋经济和生态农业发展步伐,具体业务包括渔港、休闲旅游、海岛开发、金融、互联网等。值得关注的是,本次募资加大了格力地产对海洋经济产业和现代服务业两大板块的投资,并借助互联网、金融及电商平台对各板块进行串联,从而形成业务闭环和良性循环。

  此外,格力地产稳定的业绩表现、优秀的股东回报更是吸引各路投资者的重要因素。

  数据显示,2015年,格力地产实现归属于上市公司股东的净利润13.71亿元,同比增长337.72%,每股收益创出新高2.37元。截至2016年3月31日,格力地产拥有总资产210亿元、净资产41亿元,投资规模超过700亿元,累计实现销售超过140亿元,缴纳地价款超过115亿元,纳税超过20亿元。本次非公开发行股票发行成功后,格力地产总市值超过130亿元。

  战略转型成效凸显

  事实上,格力地产再融资成功背后是资本市场对格力地产战略转型取得成效的认可。格力地产募集资金用于建设的项目不仅与珠海海洋经济发展的思路正相契合,而且更是布局在与海洋、旅游、生态农业等相关极具发展潜力的前沿产业。

  多年来,格力地产在环境宜居建设、海岛海港建设、城市文化提升等多方面积极响应政府号召,结合城市发展规划总体要求,以高起点、高标准建设港珠澳大桥珠澳口岸人工岛填海及珠海口岸、香炉湾沙滩、美丽湾沙滩、格力海岸滨海公园等项目,以实际行动助力珠海经济发展。

  目前,格力地产建设的港珠澳大桥珠澳口岸人工岛项目初具规模,并将目光放在海洋经济产业布局之上,加大了海域、海岛、海岸线资源的开拓力度,同步提出打造现代服务产业以及现代金融产业链,逐步涉足健康、金融、旅游、生态农业等“朝阳”产业。

  随着粤港澳合作不断深入,珠江口西岸发展步伐加快,珠海在区域合作中也将扮演更加重要的角色,丰富的沿海口岸、临海高空、江海汇融等自然资源,使海港、空港、陆港“三驾马车”并驾齐驱,是其它地区难以复制的核心优势爱基,净值,资讯,蕴含着未来发展的广阔前景。格力地产从房地产开发商向城市综合运营商的战略转型,正是基于房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业、现代金融业的共同发力。

  基于战略转型,2015年,格力地产提出了新的企业理念——建筑城市,健康生活爱基,净值,资讯,并在五大板块产业格局的基础上提出了“大海洋”“大金融”“大健康爱基,净值,资讯”的发展思路。

  事实上,格力地产的战略转型,从三年前便可见端倪。2012年,格力地产的房地产业务已实现“立足珠海,重点布局”,2012年进军重庆,2014年抢滩上海,逐步确定了拓围珠三角、长三角以及中西部等区域的重要支点。在坚守精工质本开发房地产项目的同时,格力地产董事长鲁君驷充分挖掘粤港澳海洋经济合作先行区、横琴自贸区等区位优势,于2013年启动内部结构调整和产业升级,通过洪湾渔港、香洲港区域综合整治、沙滩修复、竹洲水乡水利风景区、淇澳岛红树林湿地公园、海岛综合开发等多个重点项目拓展,格力地产逐步形成了房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业、现代服务业、现代金融业五大产业并进的发展格局,完成了从房地产建筑商到城市综合运营商的转型。

  2016年,格力地产步入深化管理,思变图强阶段。 2016年1月,30亿非公开发行股票获审核通过;与此同时,香炉湾沙滩、美丽湾沙滩修复完成并对外开放;5月,成功拍得上海松江区泗泾地块,拓展进军上海版图,彰显进军全国一线城市的信心和决心;同月,格力物业正式挂牌新三板;7月,格力海岸游艇会工程开始海上沉桩施工,标志着格力海岸游艇会工程正式开工。

  事实上,正如业内人士所言,格力地产此番再融资成功,标志着其“大转型”时代的到来,亦标志着其转型战略成效凸显,发展潜力无限。

 

 

  【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与金融界无关。凡来源非金融界网的新闻(作品)只代表本网传播该消息,并不代表赞同其观点。金融界对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。

 

 

 

关键词阅读:格力地产30亿定增成功 升级发展未来可期

责任编辑:Robot RF13015
10秒开户 中国证监会授牌   民生银行资金监管    基金超市 数据来源:盈利宝基金研究中心,巨灵数据支持 全场购买手续费4折起!
更多>> 近一年涨幅 股票型收益榜
更多>> 近一年涨幅 混合型收益榜
2016基金投资策略|9.8%高收益产品,限量秒杀 !|闲钱存盈活期,7日年化收益5%-25%
快来分享:
评论 已有 0 条评论