EB-5房地产旗舰项目 哈德逊城市广场二期获批准

1评论 2016-07-21 13:26:23 来源:中国网 套住了,怎么办?

美国投资移民史上最具雄心的哈德逊城市广场项目二期——曼哈顿大厦项目,今日传来捷报,以高出平均时间30%的速度通过移民局审批,获得了EB-5项目的I-924模范批准。据项目国内首席代理外联出国顾问集团透露,曼哈顿大厦项目提速获批,意味着移民局对项目核心文件的高度认可,可预见该项目投资者的移民申请(I-526)也将紧跟着获得批准。

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哈德逊城市广场为曼哈顿岛增添了新一抹亮色

有人或许会问,项目获得I-924模范批准对投资者来说有什么实际帮助呢?为此,我们特地请教了外联出国美国项目总监刘佳妮女士。刘总监介绍,目前EB-5市场上拥有I-924模范批准的项目并不多,虽然并非EB-5项目就一定要获得I-924,但获得I-924的项目相比其它就可能多了几重优势。

1.提高移民申请通过率

EB-5项目获批I-924,意味着项目的核心文件皆已通过移民局审核,项目的操作模式、商业计划、就业计算报告等关键文件皆已得到美国移民局的认可,无需在I-526阶段再次审核项目的合理性,投资者的移民申请获批将不再有悬念。一旦有了I-924这张王牌,投资者就能安心提交移民申请,不用担心被项目拖了后腿,大幅提高了移民申请的通过率。

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曼哈顿大厦项目I-924通过涵

2.加快I-526审批速度

EB-5项目获批I-924,还意味着投资者将更快通过I-526审批,获得绿卡仅是时间问题。如上文所说,拿到I-924模范批准,说明项目的关键文件已经得到移民局认可。在收到项目投资者递交的移民申请后,移民局仅需审核投资者资金来源的合法性,而不必再审核项目,能够大大缩减投资者I-526的审批时间。

3.或为投资者节省200万人民币

美国移民局日前在EB-5电话会议上表示,EB-5新政有望在今年夏季发布,其中就包括将EB-5最低投资额从50万美元涨到80万美元。而根据早前的对新政实施细则的讨论,在新政落地时,已提交移民申请的个案可继续按旧法操作,也就是不受涨价等政策变化的影响。因此,在变政的敏感时期,及早提交申请固然重要,但确保一次性顺利通过申请同样重要。选择I-924已获批的项目,将在关键时刻帮助投资者节省近200万人民币。

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哈德逊城市广场项目二期——曼哈顿大厦项目现场施工图

除了拥有I-924模范批准的优势外,被新浪评为2015年全球梦想地标奖的哈德逊城市广场二期 - 曼哈顿大厦项目揽获了优质EB-5项目所需的一切。地处曼哈顿钻石级商业地段,被包括Coach、欧莱雅、时代华纳、KKR集团、富国银行、尼曼高级百货等跨国机构及奢侈品牌总部看中并相继确认入驻,办公楼部分已经100%售罄的曼哈顿大厦,未来拥有着无限的可能。而低至11%的EB-5资金占比、高出EB-5资金3倍的高净质抵押品、超过移民局要求4,100多个的就业创造量,开发商瑞联集团与纽约捷运局及银行签署项目完工保证,以及为EB-5资金提供企业还款担保,也令曼哈顿大厦投资者不必为资金返还及绿卡获得多操一份心。

外联出国美国项目总监刘佳妮女士透露,这个由全美最大房地产开发商瑞联集团与加拿大政府基金牛津物业合力打造的房地产旗舰级项目已经销售过半,相信此次I-924获批的喜讯将进一步拉动市场对曼哈顿大厦项目的投资热情,甚至可能在短期内出现认购名额供不应求的状况。如果你也心动的话,就赶紧拨打外联出国全国贵宾热线,让外联出国拉进你与美国绿卡之间的距离。

 

 

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