首页财经股票大盘个股新股行情港股美股基金理财黄金银行保险私募信托期货直播视频博客论坛爱股汽车房产科技图片彩票我的金融界

诚琛移民:欧洲六大购房移民国该如何选择?

白银大赛千万实盘资金派送中 2014-06-12 09:00:00 来源: 中国商业电讯

    低门槛、低投资、无移民监、高性价比,令人眼花缭乱的宣传无不吸引着国内高资产人士的眼球。而在今年初,伴随着加拿大投资移民“一刀切”政策预案的出台,传统移民国家的门槛步步攀升及收紧,欧洲移民热势头更是一时无两。

    买房不是目的,移民方式本身也不是目的,能享受一张绿卡、一个身份带来的便捷和福利才是目的。当你踌躇满志却举棋不定该选哪个国家时,对自己的真实诉求、家庭背景、资产能力、实际目的等的综合考量,才是唯一的决定因素。想尽快拿身份,还是想移民不移居,是想让更多家属同去,还是想完成海外资产配置?这些,你真的想清楚了吗?如今移民市场上最火热的欧洲移民国包括匈牙利、葡萄牙、西班牙、希腊、意大利、塞浦路斯等,到底哪个最适合呢?

    尽快拿永居身份——匈牙利

    被称为“媲美加拿大联邦投资移民”项目的匈牙利国债投资移民自2013年4月正式出台之后,迅速领跑整个欧洲移民国。申请者成功获批后的6个月即可申请永久居留身份,最快一年可拿到永居权,成为匈牙利国债投资移民最大的亮点。而获批速度据说最快只要2个月即可搞掂。比起一些国家需要先拿临时居留权,满5年才能申请永居,匈牙利可谓是最快的。

    但要注意,永居权和入籍不是一回事,获得永居权,仍然持中国护照,但可以无限制地在该国居留,并享有与本国公民大致相等的权利和福利,如医疗、教育等待遇,但没有与政治相关的权利。

    投资房产,拿身份之余还要有收益——西班牙、葡萄牙

    西班牙、葡萄牙投资移民条例要求申请人需在当地投资50万欧元(约400万元人民币)的房产即可获得居留身份(先临居再永居),而且对申请人购置的房产没有最低价值限制。这表明,50万欧元的房产,投资者可以搭配无数种组合—可以购买豪华公寓、别墅、办公楼或商铺,自由组合搭配,甚至可购置2-3套房产或商铺,出租自用皆可。

    西班牙、葡萄牙的房产可选择的类型较多,对于热衷投资房产,想进行海外资产配置,并且有独到眼光的投资者,“两牙”几乎是最佳选择。

    不想影响国内的生活——希腊、匈牙利

    “移民不移居”是很多中国申请人的愿望,既想获得海外身份,让家人享受福利,又不愿也不能放弃国内的生意和高薪工作。因此宽松的居留规定是这部分人最关注的因素。

    希腊法案规定,投资者在获批5年居留许可,期满后,仅需维持25万欧元的房产投资,即可续签5年的居留签证。这意味着希腊几乎完全没有居住的要求(即无移民监),申请人可以维持国内的生活和工作。希腊可以说是欧盟国家中对居住要求最低的国家。

    计划在当地就业——葡萄牙、匈牙利

    如果申请人计划送子女在当地接受教育,而自己与配偶能在当地生活和工作,选择葡萄牙、匈牙利两国较为合适。这两国的移民政策允许在当地工作。

    让更多家属受惠——葡萄牙

    葡萄牙移民法案规定,主申请人除了可携同配偶、未满18岁子女移民外,主申请人以及配偶双方父母(符合65岁以上,并且在经济上依赖申请人的条件)均可一同申请。尽管欧洲各国移民都有“一人申请,全家绿卡”的说法,但大都只限于夫妻双方及子女,葡萄牙是欧洲购房移民项目中唯一能让父母一同移民的国度,更加人性化。

    更容易入籍——葡萄牙

    葡萄牙移民法案允许申请人在持有5年临时居留身份+1年永居(合计6年)后,即可申请入籍。就入籍这一条件而言,葡萄牙相对于其他欧洲国家容易一些。

    不想有语言、经验和资金来源限制——意大利

    意大利购房移民规定,购买意大利房产可获得两类不同的签证:一种是有效期为1年的选择居住签证;一种是有效期为5年的投资不动产长期旅游签证。

    第一类选择居住签证适合有意向定居在意大利并且有经济能力,无需从事任何劳动即能自主独立生活的申请人;如果投资者只想在意大利投资房产,并不想在当地定居,6个月内在意大利停留不超过90天,就可以申请长期旅游申根签证(5年)。

    在意大利投资房产对金额和房屋面积并无限制,对申请人也无经商背景要求和语言要求,也无需解释资金来源。适合相当一部分高资产人士。

    便于旅行、投资、子女教育——西班牙

    廖小姐是通讯行业的管理层,广州人,38岁,孩子6岁。她的先生是一家外资公司的中级管理层干部。每逢长假,廖小姐一家总会出外旅行,“出国不单增长见识,放松心情,同时也陶冶心灵。”

    廖小姐认为,一线城市的房价太高,购房限制多。多次出国游历,她发现欧洲的房价目前处于低位,房价普遍处于中国目前二、三线城市的水平。廖小姐根据自身情况最终选择了西班牙项目。她的理由很简单—对比了葡萄牙与西班牙两个相邻的国度,从投资的角度来看,西班牙国土面积大,房源更多;而且西班牙旅游配套资源丰富,房产可自用,亦可出租;同时,办理时间短,优于澳美加等国以“年”计算的审批时间。

    投资+工作+生活——葡萄牙

    麦先生是深圳某合资公司的中层管理干部,大专学历,40岁。他所在的企业与澳门企业有着密切的业务合作关系。因为工作原因,麦先生在了解澳门的同时,也熟悉了葡萄牙的情况。

    2012年底,麦先生得知葡萄牙可购房移民,经过研究后认为,当时很多投资移民政策要么投资额过高,要么有创业的要求,要么审批时间久,而葡萄牙购房移民既可购房,也可快速审批,亦可免去做生意的烦恼,自己和家人都非常赞成这种“身份、投资双得益”的移民方式。再加上拿到葡萄牙身份等于有了申根国身份,可通行申根26国,出入澳门也更方便,对于麦先生的工作非常有利,也便于晋升,日后退休,生活也可以多一种选择。

    去年初,麦先生找移民公司办理葡萄牙投资移民,并在新春期间到葡萄牙进行了一番购房考察,最终购置了里斯本的联排别墅。5月便正式取得了葡萄牙的居留签证。

    作为中国最具影响力十大移民品牌之一,诚琛移民成立二十余年来一直保持零投诉的佳绩,其诚信的经营模式在行业内有口皆碑,已率先成为行业的典范。公司在葡萄牙、西班牙、香港、加拿大、美国等多地设立了办事处,聘请外籍律师及当地政府前任移民官任职,得到各国移民领事馆的高度认可。感兴趣朋友可访问公司网站:http://www.chengchen.com.cn 。

评论 已有 0 条评论
实盘直播
  • 06:54东部鸿运:

    绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟3鏈�3鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺�.95鐐癸紝璺屽箙锛�.07%锛屾姤58.....

    当前人气:0

  • 06:53短线锁定上涨:

    [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

    当前人气:0

  • 06:51稳定赢利才是王道:

    1.1.鏈挱涓荤嫭涓�棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮�洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

    当前人气:0

  • 06:51笑看风云老师:

    鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

    当前人气:0

  • 06:50宇辉战舰-丹辉:

    銆愮儹鐐归緳澶淬�娆℃柊 鏂扮枂瑗胯棌 搴勮偂

    当前人气:0

  • 06:50chengzhigang123:

    缇庝笢鏃堕棿3鏈�3鏃�6锛�0(鍖椾含鏃堕棿3鏈�4鏃�4锛�0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴�......

    当前人气:0

  • 06:47文子投资:

    銆愭姇璧勮祫璁�鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

    当前人气:1

  • 06:42自律耐心乘势待时:

    鏂拌偂鐢宠喘锛�缇庤鍗庣瓑3鍙柊鑲�鏈�4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細732538锛�.....

    当前人气:0

  • 06:36财友73xu5z94:

    娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿�浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

    当前人气:0

  • 06:36黄琼上善若水:

    澶у鏃╀笂濂斤紒

    当前人气:1