首页财经股票大盘个股新股行情港股美股基金理财黄金银行保险私募信托期货直播视频博客论坛爱股汽车房产科技图片彩票我的金融界

王石:万科十年内没有增长天花板

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年03月31日 08:54   来源: 证券时报网   网友评论(人参与

王石

  回到万科A行情问诊)的王石对房地产市场的发展似乎更为乐观。在上周五举办的万科年度股东大会上,王石表示,对未来几年的国内房地产保持谨慎乐观态度,对万科的成长性,他认为未来10年内万科不存在增长天花板问题。

  王石表示,中国的城市化进程还在进行中,国内房地产整体的发展空间仍然很大,对于万科而言,则要更加注重稳健经营,万科正在从住宅开发商向城市配套服务商转型,未来万科要做城市发展的领跑者。

  针对外界质疑万科的成长性,王石并不认同,他回应:“对比美国、日本等发达国家,前五大开发商的市场占有率都超过4%,万科目前的市场份额只有2.1%,未来10年内万科不存在增长天花板的问题。”

  对于万科的国际化,王石认为,万科现阶段的定位是与发达国家的主流开发商合作开发主流市场,一方面可以学习国外同行经验,另一方面平衡国内市场风险、再过三五年,万科才会考虑进入土耳其、印度等中等发达和发展中国家。

  养老地产也是投资者关注的焦点,王石表示,万科的养老地产并不是要建一个很大的专用养老社区,而是在同一个社区内建设老年住宅,有些类似托老所,年轻人和长者不住在一起,但住在同一个小区。他们的距离,王石形象地比喻为只有“一碗热汤的距离”。

  王石近年来大多时间用于海外留学,期间万科股价表现并不如意。对此,王石坦言,现在的万科正处于成立以来的最佳状态,过去几年,他与投资者沟通确实少了很多,他希望以后通过沟通,能增强投资者对万科的信心。

  万科近期提出建立项目跟投制度。万科总裁郁亮在会上表示,对于今后所有新项目,除旧改及部分特殊项目外,原则上要求项目所在一线公司管理层和该项目管理人员必须跟随公司一起投资。公司董事、监事、高级管理人员以外的其他员工可自愿参与投资,员工初始跟投份额不超过项目资金峰值的5%。

  “通过跟投,员工成为项目合伙人,有助于形成背靠背的信任,进一步激发公司内的创业热情和创造性,为股东创造更大的价值。” 郁亮对此评价称。

  记者注意到,万科在同日召开的董事会上修订了经济利润奖金方案,新方案取消了当期发放的个人奖金,每年提取的经济利润奖金全部作为集体奖金,需封闭运行三年,期间不得进行分配。

  万科没有解释集体奖金的投资方向,但据记者了解,集体奖金有可能用于增持万科的股票。此前郁亮曾动用相对于其年薪的700多万资金增持了万科股票。

【作者: 邓常青】 (责任编辑:周迎颖)

评论 已有 0 条评论
实盘直播
  • 06:54东部鸿运:

    绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟3鏈�3鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺�.95鐐癸紝璺屽箙锛�.07%锛屾姤58.....

    当前人气:0

  • 06:53短线锁定上涨:

    [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

    当前人气:0

  • 06:51稳定赢利才是王道:

    1.1.鏈挱涓荤嫭涓�棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮�洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

    当前人气:0

  • 06:51笑看风云老师:

    鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

    当前人气:0

  • 06:50宇辉战舰-丹辉:

    銆愮儹鐐归緳澶淬�娆℃柊 鏂扮枂瑗胯棌 搴勮偂

    当前人气:0

  • 06:50chengzhigang123:

    缇庝笢鏃堕棿3鏈�3鏃�6锛�0(鍖椾含鏃堕棿3鏈�4鏃�4锛�0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴�......

    当前人气:0

  • 06:47文子投资:

    銆愭姇璧勮祫璁�鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

    当前人气:1

  • 06:42自律耐心乘势待时:

    鏂拌偂鐢宠喘锛�缇庤鍗庣瓑3鍙柊鑲�鏈�4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細732538锛�.....

    当前人气:0

  • 06:36财友73xu5z94:

    娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿�浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

    当前人气:0

  • 06:36黄琼上善若水:

    澶у鏃╀笂濂斤紒

    当前人气:1