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复星加入海外买楼热潮 7.25亿美元购纽约地标

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年10月21日 10:15   来源: 东方早报   网友评论(人参与

第一大通曼哈顿广场是一栋纽约地标性A级办公楼。

  继万科、SOHO中国、绿地等中国房企之后,复星也开始加码美国楼市。

  10月18日,复星国际(00656.HK)发布自愿性公告称,美国当地时间10月17日,该公司全资子公司Summit Glory Holdings Limited已与美国摩根大通银行(JP Morgan Chase Bank)签订一份购买协议,以7.25亿美元的价格,收购纽约地标——位于Liberty大街16-48号的第一大通曼哈顿广场(One Chase Manhattan Plaza)。

  据介绍,第一大通曼哈顿广场是一栋纽约地标性A级办公楼,面积为220万平方英尺(约合20.4万平方米),包括地上60层、一个2.5英亩(1.01万平方米)的广场以及地下5层。这栋办公楼是洛克菲勒家族旗下知名的地标建筑,1961年由大通银行(Chase Manhattan Bank)建成,并作为该行的全球总部。

  复星称,摩根大通银行作为重要租户之一,将继续承租该办公楼的部分面积。

  复星近来在商业地产市场动作频频。此前的10月10日,复星集团董事长郭广昌宣布,与柯兹纳国际控股有限集团(Kerzner International Holdings)签署合作协议,将在未来三年内投资逾百亿元人民币,在海南三亚海棠湾建一座七星级酒店及海洋公园——亚特兰蒂斯。

  有分析认为,在中国经济放缓之际,中国本土开发商倾向于赴海外投资,以实现物业资产的多元化,继而分散投资风险。而且,美国房地产市场今年以来复苏明显,增加了对中国买家的吸引力。

  在复星之前,万科、SOHO中国首席执行长张欣、绿地等,均已在美国房地产市场布局。

  其中,绿地集团在10月初宣布,同意收购纽约布鲁克林区巴克莱中心旁边的一个公寓项目70%的权益,成为有史以来最大一笔中国公司直接投资的美国商业地产交易。绿地集团称,该项目预计将耗资超过50亿美元。

(责任编辑:唐飞)

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