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刘銮雄行贿案择日宣判 华人置业230亿港元悬空

2012年06月07日 01:39 来源: 21世纪经济报道 【字体:

  香港富商刘銮雄旗下的华人置业行情,资讯,评论集团(0127.HK,下称“华置”)或损失230亿港元纯利。

  6月5日,澳门政府首次就刘銮雄涉嫌行贿案件作出正式回应,指该案最快将于下周展开香港程序,涉案的土地可能会被宣告批给失效,并被收回。

  当晚,澳门运输工务司司长办公室发布声明,称涉及澳门前运输工务司司长欧文龙贪污案第三阶段的5幅土地,政府将在未来几日法院判决确定后,根据过往处理欧案土地批给的经验依法跟进。

  “在该案以前,澳门有几宗因收回获批的土地被政府收回的案件。”澳门大学法学院副助理教授邱庭彪向本报记者介绍,后来这些被收回土地的机构或个人曾上诉终审法院,但均以被驳回告终。

  6月6日,华置发布公告宣布从当日上午9时起,该公司股票停牌。

  低价拿地

  5月31日,澳门特区终审法院宣判,欧文龙接受2000万港元受贿款而批地,受贿作不法行为罪和清洗黑钱罪罪名成立,连同前两个阶段案件刑期,合并为单一刑期29年。而向欧文龙行贿者,疑为刘銮雄和罗杰承。

  根据法院庭讯内容,2005年6月,因行贿2000万港元,罗杰承旗下Moon Ocean获得澳门国际机场对面5块土地。此后,罗杰承将Moon Ocean股权逐渐转至华置旗下。目前,以上5块地已全被收入刘銮雄囊中。

  澳门一位议员指出,2005年上述5幅土地分别由澳门政府作为大股东的5家公司以14亿元卖给华人置业,并且允许全面更改土地用途。去年3月,澳门运输工务司居然在5幅土地的基础上加批8幅总面积为5204平方米的土地,并让前后13块土地合为一体。这样,华置在这个项目上获得土地总面积达82711平方米。

  让人不解的是,2005年和2011年两次政府批地的土地均价是一致的。上述议员介绍,第一次的5幅土地的每平方呎均价是270澳元。时隔多年,每平方呎的获批均价竟是一致。事实上,6年间该地区的地价已升值不少。

  现在上述5幅土地目前已被华人置业开发成名为“御海·南湾”的高档住宅区,建筑面积73万平方米。

  消息称,华人置业称项目投资逾200亿港元,加上公开的地价等成本,业内估计项目纯利润至少230亿港元。若上述土地被收回,囊中230亿港元荡然无存。华置2011年度业绩报告显示,去年全年纯利34.97亿港元。无疑,这笔高达230亿港元的纯利足以左右华人置业的走向。

  致富证券资产管理部联席董事庄志豪曾告诉本报记者,预计在法院正式对本案做出判决时,华置的股价会出现大幅下跌。

  不幸接二连三,香港独立股评人David Webb已向香港证监会投诉,称若上述案件属实,华置在购买澳门土地交易的公告中,可能涉及隐瞒关连交易,希望执法机构介入调查。

  或面临3年徒刑

  “若罪名成立,刘銮雄可能最高被判3年有期徒刑,或罚款。”据邱庭彪介绍,根据澳门《刑法典》339条,任何人向公务员提供利益,令其作出或不作出某些行为,无论该行为是否违反该公务员工作上的义务,均会触犯行贿罪,最高3年徒刑。

  “根据澳门法律,刑罚和罚款,只选择一种。”他续称,罚款能够帮助犯人免除徒刑。针对刘銮雄的案件,最高每个涉案的日罚款额为1万澳门币,若涉案日期有600日,即最高罚款为600万澳门币,但实际的罚金可能比此数字要低。在刘銮雄这类行贿批地的案件,通常以罚款为主。

  此外,加上官司诉讼费用和项目损失,刘銮雄可能会因此赔上重重的一笔。

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