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韦建宏:确有买家在洽购澳门资产

http://www.jrj.com     2009年04月03日 13:30      21世纪经济报道
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  本报记者 谭 璐 香港报道

  金沙集团54亿美元豪赌新加坡的滨海湾金沙项目,今年底就会完工开业,在全球经济低迷之际,如何在短期内吸引大量国际品牌进驻,无疑是一大难题。重金豪赌之下,凡事不容有失。4月2日,金沙集团亚洲区总裁韦建宏(Stephen Weaver)、新加坡发展副总经理George Tanasijevich,以及负责亚洲零售发展的副总裁施伟达(David Sylvester)三人来在香港,专门为即将落成的滨海湾金沙路演“作秀”。

  最近频传金沙集团要为澳门威尼斯人以及澳门金沙引入投资者。金沙集团主席萧登·艾德森(Sheldon Adelson)在3月份接受华尔街日报采访时透露,目前有两家华资公司有意购买金沙集团有关项目的股份。而近日,新濠国际的主席何猷龙也表示,如果新濠天地的发展情况理想,可能会考虑投资金沙集团的资产。

  对此传闻,2日,韦建宏对本报记者证实,确实有买家正在与金沙集团接触,有的是对购买资产有兴趣,有的则是希望入股,而金沙对一切买家都持开放态度。

  萧登·艾德森曾透露,目前有两家华资公司有意购买澳门的威尼斯人度假村及澳门金沙两间酒店的赌场。但他表示,即使金沙集团出售股份,也仍会保持大部分股份,维持控股地位。

  虽然去年曾配股集资21亿美元,包括艾德森自掏腰包的约5亿美元,但是金沙集团目前仍然面临资金困难。根据美国银行的研究报告,金沙集团之前为澳门的项目累积借下28亿美元贷款,到今年第三季,其澳门子公司的净负债(利息税项折旧及摊销前)约为3.9倍,超出金沙与银行定下的3.5倍的违约比率,所以银行有权将借贷还款期提前。

  根据金沙的年报,截至去年底,集团持有现金为30亿美元,但负债仍高达124亿美元,比2007年底急升35%。如果短期内找不到足够资金,集团可能面临新的危机。

  韦建宏在4月2日对记者表示,未来不会向澳门特区政府申请金融方面的支持。不过,艾德森在3月底出现在澳门,据传正是为融资问题而与各方斡旋。

  去年11月10日金沙集团宣布,其位于美国拉斯维加斯6亿美元的公寓开发案将无限期停工,同时暂停澳门金光大道的第五和第六座工地的项目,而包括新加坡海湾金沙项目在内的其他项目则照常开工。此举一直引起外界关于金沙集团“弃澳门而保狮城”的议论。澳门方面有议员指出,金沙集团将21.4亿美元投入到新加坡的同类工程项目,对澳门的投资环境造成了一定的负面影响。

  不过韦建宏在香港表示,其实与新加坡方面的融资计划是在澳门方面出现问题之前就已经敲定的,并非是在澳门与新加坡都急需资金的情况下作出的“弃卒保帅”行动。

  此前,金沙管理层因为资金问题飞往新加坡展开紧急救援行动,最后得到华侨银行和星展银行的支持,得以解决燃眉之急。“我们并不惧怕竞争,否则一开始我们就不会来亚洲了,相信博彩业这块饼会越做越大,而现在澳门的博彩业的规模比我们刚刚落脚亚洲的时候要大。”韦建宏说。

  施伟达4月2日在介绍新加坡滨海湾金沙项目时表示,“今年对于零售业是充满挑战性的一年,但是零售业务发展需要远大的目光。我相信在2010年,无论是零售业或其他行业所面对的将是一个与今天全然不同的境况。”不过金沙集团看起来底气不足,目前金沙在澳门投资的商场并不兴旺,寄望于2010年全球市场好转或许只是权宜之计。

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澳门资产 韦建宏 

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