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深圳高级酒店日子难过 主管部门发出“限建令”

http://www.jrj.com     2009年04月03日 05:00      每日经济新闻
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  每经记者 严翠 发自深圳

  1月至2月,深圳五星级酒店平均入住率低于全市宾馆酒店的平均入住率。但多家高级酒店仍陆续开张。深圳旅游局对高级酒店提出“适度控建”。

  金融危机之下,深圳高级酒店的日子越来越不好过,入住率大幅下降,各大酒店纷纷忙于低价促销。尽管如此,仍有多家高级酒店陆续开张,《每日经济新闻》记者昨日获悉,面对目前高级酒店低入住率的现状,深圳市旅游局已对高级酒店提出“适度控建”。

  高级酒店开打价格战

  “金融危机对我们这种类型的酒店影响比较大,我们酒店平均入住率大约在30%至40%,近几个月入住率一直在下降。”深圳一家五星级酒店相关负责人昨天告诉《每日经济新闻》,不少客户转移到了中档酒店。

  据深圳市旅游局统计显示,今年1月至2月,深圳过夜外国游客数量大幅下降了20%,同时深圳市五星级酒店平均入住率水平只有48%左右,同比下降13.5个百分点,低于全市宾馆酒店的平均入住率2.5个百分点。这也是深圳多年来五星级酒店首次低于平均入住率,其中罗湖区、南山区等酒店入住率比位于中心区的福田区更低。

  随着酒店入住率的持续下降,高级酒店纷纷打出了降价促销的招牌。甚至深圳闻名遐迩的威尼斯酒店、圣廷苑酒店、东方银座美爵酒店、富苑酒店、茵特拉根华侨城酒店等近日也加入了低价促销的队伍。

  曾经堪称“深圳最高房价”的威尼斯酒店,于近期推出了周末988元的特价房,而且每个房间还送水果、咖啡厅自助早餐以及免费擦鞋服务。富苑酒店业也推出了888元/间 (含有15%服务费)的周末商务客房,同时免费赠送价值400元的酒店餐券。

  今年再增2000间高级客房

  尽管各五星级酒店进行促销已蔚然成风,但仍有不少新建五星级酒店正紧锣密鼓地筹备开业。据《每日经济新闻》记者初步统计,深圳准备在今年开张的星级酒店就有6家,这些新开张酒店客房总数将超过2000间。

  据调查,上述6家酒店中有两家酒店已经捷足先登,位于福田区的丽思卡尔顿酒店和JW万豪酒店都已于今年3月开业。另外已经确定今年7月至9月开业的酒店还有3家,它们分别是益田威斯汀酒店、盛捷花园城服务公寓以及大梅沙京基海湾酒店。6家酒店中最晚开业的将会是华润君悦酒店,酒店可能在今年年底开业。

  据最新统计数据显示,去年深圳新增7家星级酒店,目前深圳市共有110余家星级酒店,其中五星级酒店就有30家左右。一位业内分析人士告诉《每日经济新闻》记者,从目前各酒店的入住率及客房数量来看,深圳星级酒店市场已经饱和,特别是福田中心区,酒店分布非常密集。

  主管部门发出“限建令”

  其实,高星级酒店市场饱和的现状已经被相关主管部门察觉。在近期举行的深圳市旅游工作会议上,深圳市旅游局局长李小甘指出今年将加强酒店业建设的宏观调控,适度控制福田、罗湖、南山新建高星级酒店。

  受金融危机影响,酒店入住率下降,深圳并非特例。今年1月刚刚开业的广州翡翠皇冠假日酒店,由于入住率差强人意,目前已经将普通房房价降至600多元。

  上海市人大预算工委副主任王中也公开表示,目前准四星级、四星级和五星级高档宾馆酒店入住率不容乐观,许多四星级、五星级酒店的入住率下降到10%以下。

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