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房地产有望搭上产业振兴规划末班车

http://www.jrj.com     2009年02月13日 11:28      证券时报
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    1月份全国70个大中城市房价下降0.9%,降幅有所扩大

  证券时报记者 周荣祥

  本报讯 国家发改委昨日公布的数据表明,全国房价开始呈现快速下跌之势。数据显示,1月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.9%,降幅比12月扩大0.5个百分点;环比下降0.2%。

  上述数据加大了房地产发展规划获批的可能性,因为房地产在国民经济中占据着毋庸置疑的重要地位。国家统计局数据显示,2008年前11月,房地产投资额占全国总投资额的比重高达24%。

  专家称,第十个产业振兴规划名额有望在房地产、金融和能源业三个行业中产生,其中,房地产业因为其特殊的地位最有希望获得。但国家发改委一位相关人士昨日接受记者采访时表示,“具体情况如何,还有待国务院最后批准。”

  据报道,考虑到公众的反应,并为加大获批的可能性,由住房和保障建设部负责的房地产产业规划将删除“振兴”两字,仅以“房地产业发展和调整规划”名义上报。但在业内看来,即便如此,其一旦获批也将在很大程度上提振市场信心。

  一直以来,房地产业没有一个类似其他行业的长期发展规划,而多是些短期调控政策,缺乏持续性,这一点饱受诟病。一位业内人士称,“是时候对房地产业未来的走向进行明确规划了。”

  数据显示,1月份全国新建住房销售价格同比下降1.4%,降幅比12月份扩大0.6个百分点;环比下降0.3%。其中,90平方米及以下新建住房销售价格同比下降1.0%,降幅比12月份扩大0.6个百分点;环比下降0.3%。

  分地区看,同比价格下降的城市有28个,主要包括深圳、广州、厦门和南京等,其中,深圳以16.5%的跌幅位列房价跌幅榜榜首;环比价格下降的城市有44个,主要城市包括厦门、昆明、贵阳、哈尔滨和重庆等。

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