首页 财经 股票 基金 股评 个股 行情 港股 美股 商业 房产 汽车 商旅 读书 生活 理财 银行 保险 黄金 外汇 期货 博客 论坛 爱股 爱基

销售收入降99.8% 恒隆系业绩蒸发近80%

http://www.jrj.com     2009年02月11日 06:55      每日经济新闻
【字体: 】【页面调色版  

    

  每经记者 刘小庆 杨羚强

  房地产市场的疲弱重创恒隆系两家上市公司。由于报告期内销售收入急剧萎缩,恒隆地产行情,资讯,评论(00101,HK) 和 恒 隆 集 团(00010,HK)中期净利润分别大跌83%和78%。

  恒隆地产报告期内的净利润大幅倒退83%至12.219亿港元,主要是因为市场疲弱该公司仅出售了相当少数量的住宅单位。扣除投资物业重估收益及相关税项后,恒隆地产的中期净利润下滑68%至11.965亿港元。

  业绩报表显示,恒隆地产期内营业额从2007年度的77.92亿港元大幅缩水74%至20.517亿港元。值得注意的是,20.517亿港元的营业额中有20.413亿港元来自物业租赁收入,物业销售部分仅占到1040万港元,较2007年 度 的60.102亿 港 元 减 少99.8%。

  持有恒隆地产过半股权的恒隆集团行情,资讯,评论中期净利润减少78%至9.055亿港元,扣除投资物业重估收益及相关税项后,该公司的基本净利润减少62%至7.101亿港元,每股摊薄盈利0.67港元。

  与恒隆地产类似,恒隆集团的营业额主要依靠租赁业务支撑。中期总营业额下滑71%至23.167亿港元,其中物业租赁占23.056亿港元,物业销售收入骤降99.8%至1110万港元。就租金收入而言,恒隆集团期内整体租金收入及盈利上升17%及18%,其中该公司在上海的物业租赁业务表现理想,租金收入及盈利分别增长26%及33%,至10.241亿港元及8.433亿港元。

  尽管业绩下滑,恒隆系的资产负债表依然情况良好。恒隆地产至2008年底的现金及银行结余达到93.09亿港元,总借贷为59.38亿港元。而恒隆集团的负债率也维持在2.4%的低水平。

  一位香港证券分析师表示,恒隆地产是首家发布业绩的香港大型地产商,市场早前预期该公司核心盈利下滑68%至74%,所以其业绩表现仍在市场预期之内。而在恒隆地产之后,将有更多香港地产商宣布业绩大幅下降。

关键词

恒隆系 业绩 

到论坛讨论
    每日经济新闻 其他文章
    • 中国武夷再度澄清注资传闻 (2009年02月11日 05:32)
    • 贵航股份大股东将注入航空及汽车零件 (2009年02月11日 05:31)
    • 汕电力A启动资产重组 或注入房地产 (2009年02月11日 05:29)
    • 冠农:巨额贷款用于补充流动资金 (2009年02月11日 05:22)
    • 反对与中铝合作 力拓董事长辞职 (2009年02月11日 05:20)
深度报道