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上周主要城市地产成交信息

http://www.jrj.com     2009年02月10日 16:13      证券时报
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  春节后一周,八座城市商品房成交量合计同比上涨47.45%。春节后一周(正月初七至正月十三),在可以统计同比增长率的8座城市中,除上海和杭州成交负增长外,其他6座城市均出现同比上涨。

  受春节影响,上周成交量同比及环比均上升。受2008、2009年春节因素的影响,上周,12座城市总体成交量,较春节一周(1月26日-2月1日)环比上升1080.33%,较春节前一周(1月19日-1月25日)环比上升23.87%。由于春节因素,上周可以统计同比增长率的7座城市均出现了同比上升,而环比来看,环渤海地区上升1773.83%,长三角地区上升1327.66%,珠三角区域上升743.06%,其他区域上升910.4%。另外,新增推盘量继续维持低位,长沙和上海推盘量低于成交量,重庆连续两周没有新盘推出。

  上周,小户型主导市场,成交套均面积下降。除武汉外,11个城市上周成交套均面积为100.86平方米,较前一周下降1.73平方米。12个城市中,苏州和杭州成交以大面积为主,深圳、上海和重庆市场成交套均面积继续在100以下,青岛上周以小户型为主,另外6个城市都在100以上。受成交面积大幅回升的影响,去库存化周期大幅下降。

  环渤海

  北京上周一手住宅期房成交1171套,成交面积128655平米;保障性住房成交10711平米;二手住宅成交1706套,成交面积146359平米;可售房屋套数为180284套。天津上周一手住宅成交598套,均价6870元/平米。

  长三角

  上海上周住宅成交1379套。南京上周商品住宅成交314套,成交面积33741平米。杭州上周商品房预售147套。宁波上周成交308套,成交面积为26740。苏州上周一手住宅成交1251套,成交面积161312平米。

  珠三角

  深圳上周一手房成交956套,成交面积89373平米。东莞上周住宅成交293套,成交面积为24582平米。

  其他地区

  重庆上周成交2794套;上周成交均价为4964元/平米。昆明上周住宅成交508套;住宅成交均价为5020元/平米。成都上周商品房成交1911套。长沙上周一手房销售1194套。厦门上周住宅成交858套。

  (渤海证券 周 户 长江证券 苏雪晶)

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地产 

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