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举牌“国门第一商”茂业系扩张再出手

http://www.jrj.com    2008年11月05日 10:57     南方都市报
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  茂业再次掀起商业收购的狂潮,而这次收购的目标瞄准了“国门第一商”。

  昨日,深国商发布公告称,公司前日收盘后收到深圳茂业商厦有限公司通知,茂业商厦及其一致行动人大华投资(中国)有限公司通过二级市场增持了公司股份。而这是继渤海物流、商业城之后,“茂业系”在17天内第三次举牌出击商业类上市公司。

  “国门第一商”衰败

  根据深国商的公告,茂业商厦自2008年10月起开始增持公司A股,交易价格区为3.24元/股-3.97元/股,截至11月3日收盘,茂业商厦公司共计持有公司A股8,191,418股;一致行动人大华投资自10月起开始增持公司B股,交易价格区为1.69港元/股-2.17港元/股,截至3日收盘,大华投资共计持有公司B股3,051,800股。茂业商厦及其一致行动人大华投资合计持有的股份占公司股份总额的5.09%.

  至此,业界流传多时的“茂业收购深国商”传言最终得到证实。

  作为上世纪90年代国内最早一批上市的零售商业类上市公司,深国商也是众多零售商业类上市公司中唯一同时发行了A、B股的公司。地处改革开放前沿的深圳,深国商曾经风光无限,享有“国门第一商”、“深圳橱窗”等美誉,最高峰时公司总资产达到约8亿元人民币。但随着所处商圈的没落以及自身的经营策略出现问题,深国商开始艰难转型,首先涉足房地产业,此后进入林业领域。而对于原来的传统百货业,则采取了加速退出的策略。2006年,深国商以1.7亿元的价格将上步店转让给一家香港企业改造为乐器城;去年10月更是将公司与其控股子公司所持有的深圳市国际商场股权全部出售给深圳市白马服装有限公司,至此完全退出了传统零售业。

  长期以来,深国商一直处于亏损状态。其10月18日公告显示,预计1至9月亏损49万元,其中7至9月亏损121万元。目前,深国商在商业项目上只有在深圳市中心区的晶岛国际购物广场,但目前还在进行后阶段装修和招商工作,尚未产生收益,这也是深国商亏损的一大主因。

  17天三度举牌商业上市公司

  10月16日,渤海物流发布公告称,中兆投资增持公司股份;次日,商业城也发布相似公告。资料显示,中兆投资为茂业百货(中国)有限公司的全资子公司。而此次增持深国商的茂业商厦则持有成商集团18.68%的股份,注册资本17000万美元,法定代表人是茂业集团的掌门人黄茂如。而注册在香港的大华投资法定代表人王贵升,也是在香港上市的茂业国际的执行董事、首席财务官。

  作为商业地产的典型代表,茂业此前极少有收购行为。2005年,茂业以3.8亿元收购成商集团,被外界解读为“借壳上市”。而在今年5月登陆香港上市后,茂业迅速四下出击,从6月到8月收购了南充、太原、秦皇岛等多处物业。

  而其近期的几次动作显示,茂业开始从原来的物业收购转为资本收购。目前,渤海物流、商业城及深国商3家公司都是低价股,股价在3元至5元区间,通过资本收购,成本更为低廉。

  本报记者 徐维强

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