首页 财经 股票 基金 股评 个股 行情 港股 美股 商业 房产 汽车 商旅 读书 生活 理财 银行 保险 黄金 外汇 期货 博客 论坛 爱股 爱基

地产巨头三季报净利普遍下滑 万科再减开工面积

http://www.jrj.com    2008年10月29日 15:26     新闻晚报
【字体: 】【页面调色版  

    

  徐洁云

  昨天,万科等多家地产业巨头发布三季报显示,在楼市中期调整中,上市房企的净利水平正在持续下行。而面对不景气的市场,通过缩减开工、降价促销等各种方式抓紧现金资源成为了地产业谋求安然过冬的选择。

  昨天万科公告称,今年前三季净利润22.8亿元,同比增长18.8%。其中第三季度,万科实现结算面积60.4万平方米,结算收入51.9亿元,净利润2.15亿元,同比下降13.4%。

  万科总裁郁亮表示,受市场因素的影响,预计万科2008年度净利润已经无法达到限制性股票激励计划要求的15%增长这一指标,公司目前还无法作出更进一步的准确预测,但不能排除全年净利润出现下降的可能性。

  同期发布保利地产600048行情,爱股,资讯季报显示,其三季度净利润仅为2.3亿元,相比前两个季度的业绩情况,明显下降;上实发展600748行情,爱股,资讯三季度净利润仅为2165万元,比上年同期大降70.27%;中粮地产000031行情,爱股,资讯其三季度净利润为12.8万元,比去年同期下降了98.14%。

  当然,也有利润仍存增长者。金地集团600383行情,爱股,资讯业绩报告显示,三季度净利润约为1.1亿元,比去年同期增加7.02%,但增速仍显缓慢;万通地产600246行情,爱股,资讯三季度业绩情况相对最好,三季度业绩达到了约9550万元,比去年同期增加了55.44%。

  万科透露今年中期已调低了开竣工面积的计划,而面对当前更加复杂的经营环境,公司决定今年下半年再度调减开工面积约110万平方米,到570万平方米左右,以更好地匹配市场销售节奏。

  郁亮解释称,进一步缩减开工为了使产品结构与目前的市场需求类型更匹配。同时,万科还表示,将可能在部分房价调整不明显的城市推进降价促销措施。

  数据显示,截至三季度末,万科所有的货币资金近200亿元,较中期末增加29.8%;而保利、金地等同期发布财报的5家地产龙头企业报告期末共拥有资金354亿元,较中报期末增加了22%。“现金为王”已成为房产巨头们在不景气态势下一致的战略选择。

  相关专题

  2008年上市公司三季报

关键词

万科 

到论坛讨论
    相关链接
    • 郁亮称万科全年净利润无法完成预定目标 (2008年10月28日 19:44)
    • 万科再度大幅下调房地产开发规模 (2008年10月28日 14:58)
    • 万科前三季净利22.8亿元同比增长18.8% (2008年10月28日 13:53)
    • 三季报公布 万科将再调减开工面积 (2008年10月28日 11:38)
    • 万科调低年度盈利预期 (2008年10月28日 07:17)
    新闻晚报 其他文章
    • 汇金1300亿元注入 农行将尽快完成财务重组 (2008年10月23日 20:44)
    • 中行成立出入境金融服务中心 (2008年10月23日 20:43)
    • 2008上海企业百强名单发布 宝钢集团继续领跑百强 (2008年10月22日 20:40)
    • 香港老牌家电零售商香港泰林倒闭 (2008年10月21日 17:01)
    • 中投低位补仓黑石 增持行为再遭质疑 (2008年10月21日 16:02)
深度报道