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上海复地拟发19亿公司债还贷款

http://www.jrj.com    2008年09月13日 03:49     每日经济新闻
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  ◆每经记者 李凌霞

  今年以来,房地产行业遭遇“寒流”,股市行情又十分低迷,在此情形下,资金链紧张成为众多上市房地产企业面临的首要问题。日前,上海复地(行情,资讯,评论)宣布,公司董事会拟发19亿元人民币的公司债券,发债募集资金将用于偿还公司部分银行贷款及补充营运资金。

  今年上半年,上海复地的盈利情况并不如意。该公司中报显示,上海复地今年上半年的总收入及净利润均有所下滑,分别较去年同期下降了22.7%和42%,为10.33亿元和3598.1万元。

  另外,上海复地还背负着一定数量的银行贷款,截至今年6月底,上海复地的总负债约为人民币146.54亿元,其中流动负债约为人民币86.22亿元,非流动负债约为60.32亿元。为此,公司所要承担的利息也出现了大幅增加。今年上半年,由于借款利率上升和贷款规模大幅增加,上海复地上半年的资本化利息约为2.78亿元,较去年同期增加了1.91亿元。

  为了缓解资金紧张的状况,上海复地从去年就开始筹备着回归A股。去年2月23日,上海复地公告称,已向中国证监会及相关政府部门提出申请发行A股。公司计划发行最多6.32亿股每股面值0.2元人民币的A股(或合并发行不超过1.264亿股,每股面值1元)。A股集资中约42.3亿元将用于4个地产开发项目,包括杭州九堡项目、天津北洋大厦项目、无锡复地新城项目以及复地北桥城项目等。

 

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上海 负债 项目 

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