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宏润建设3亿美元蒙古投建地产项目

http://www.jrj.com    2008年09月12日 05:21     中国证券报
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  □本报记者 李若馨

  宏润建设002062行情,爱股,资讯(002062)的触角延伸至国外,公司公告称,欲出资30,000万美元与蒙古国SFECO蒙古有限公司共同投资建设“乌兰巴托市上海宏润小区”项目。同时,公司还中标了宁波市东外环-南外环立交工程投资建设项目,合同金额约56,000万元。另外,公司子公司以1374万收购地产公司股权,尝试进行商业地产的开发。

  3亿美元投向蒙古地产市场

  公司今日公告称,公司与蒙古国SFECO蒙古有限公司签订《合作框架协议》,在蒙古国乌兰巴托市共同投资建设“乌兰巴托市上海宏润小区”项目。双方投资设立“HONGRUN SFECO有限公司”,注册资本10万美元,其中,公司占80%股权,蒙古公司占20%股权。

  项目位于蒙古国乌兰巴托市东南,离市中心约25公里。项目占地面积100万平方米,拟建设中高档的多层及别墅住宅,总建筑面积约60万平方米。项目总投资30,152万美元,其中公司以美元现汇出资30,000万美元,蒙古公司以美元现金出资152万美元。公司投资总额资金来源:30%为自有资金,70%为银行贷款。预计项目可实现收入6亿美元,净利润2亿美元。

  公司在蒙古国设立“HONGRUN SFECO有限公司”已获得宁波市对外经济贸易合作局和国家外汇管理局宁波市分局的批准。同时,“HONGRUN SFECO有限公司”已获得蒙古国相关政府部门批准注册成立。

  签订5.6亿合同

  公司同日公告中标宁波市东外环-南外环立交工程投资建设项目,工程规模包括主线桥四座、匝道桥八座、人行非机动车跨河桥及辅道跨河桥九座、人行下穿铁路箱涵一座。合同金额约56,000万元,项目工期20个月,项目建成后分四年回购,利息按银行同期贷款利率上浮10%。公司将签署工程承包合同,成立项目公司,签订三方合同,采取投资-建设-转让的方式按施工图进行工程项目建设,项目公司注册资本为14,000万元。

  公司还将以竞标方式参与浙江全景置业有限公司该项目的施工投标,工程造价预计为2.5亿元,待中标后签订施工合同。

  宏润建设子公司上海宏润地产有限公司与自然人张昱签订股权转让协议,收购张昱所持有的衡阳宏邦置业有限公司79%的股权,按注册资本面值转让,股权转让总价款为1,374.60万元。此次收购完成后,上海宏润地产有限公司占79%股权,张昱占21%股权。

  衡阳宏邦置业有限公司主要经营范围为房地产开发。该公司现投资开发的项目为华中国际数码港,是原衡阳电脑城的改扩建工程,位于衡阳市雁峰区先锋路54号,项目建筑面积16,480平方米,总投资约10,000万元。

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宏润建设 地产项目 

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