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每平米24118元 上海住宅用地再现“地王”

http://www.jrj.com    2008年08月28日 08:02     每日经济新闻
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  每经记者 李丽 发自上海

  冷清的上海楼市,仿佛又热了起来。

  昨日,在6家实力房企的竞争下,上海住宅用地的楼面地价创出新高——长宁区西郊宾馆旁一幅1.36万平方米的土地,以24118元/平方米的“天价”成为上海住宅用地的“单价地王”。

  沪住宅楼面地价首破2万

  昨天下午,新长宁、长实及百仕达地产有限公司等6家房企参与了长宁区新泾镇240街坊地块的现场竞拍,百仕达地产有限公司以3.28亿元的总价胜出,获得这块1.36万平方米的纯住宅用地的开发权,折合楼面地价约24118元/平方米,一举结束上海住宅楼面地价不足2万元/平方米的历史。

  此前,上海成交住宅地块的楼面地价纪录,是去年由仁恒地产创下的新江湾地块楼面地价2万元/平方米。被视为去年最热一处大型综合性用地的卢湾区104、105街坊地块,今年年初仅以底价成交,单价均不足2万元/平方米。

  昨日,佑威房地产中心主任薛建雄在接受《每日经济新闻》采访时表示,长宁区新泾镇240街坊地块,是今年以来上海住宅市场推出的地理位置最优越的住宅用地,势必吸引较多实力开发商去争夺,但由于地块面积相对较小,一些习惯操作大盘的开发商可能兴趣不会很大。

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